PRIJAVA PODATAKA RADI UTVRĐIVANJA POREZA NA NEKRETNINE DO 31. OŽUJKA 2025. GODINE

                                                      

PRIJAVA PODATAKA RADI UTVRĐIVANJA POREZA NA NEKRETNINE  DO 31. OŽUJKA 2025. GODINE

Od 1. siječnja 2025. godine a prema izmjenama i dopunama Zakona o lokalnim porezima (Nar. nov., br. 115/16.- 152/24. dalje: Zakon), uveden je porez na nekretnine kao zamjena za porez na kuće za odmor. Sve jedinice lokalne samouprave na čijem se području nalazi nekretnina, bile su dužne u svojim odlukama uvesti porez na nekretnine kojeg porezni obveznici plaćaju godišnje od 0,60 do 8,00 € po m2 korisne površine. Iznos poreza utvrđuje se ovisno o lokaciji nekretnine (mjestu, ulici, naselju ili zoni gdje se nekretnina nalazi), a visina poreza može se povećati ovisno o drugim kriterijima koji utječu na vrijednost nekretnine kao što su starost nekretnine ili prisutnost drugih sadržaja, pri čemu porez ne može iznositi više od 8,00 eura/m2, niti manje od 0,60 eura/m2.

Jedinice lokalne samouprave (dalje: JLS) svojom odlukom propisuju tijelo nadležno za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, a to može biti JLS ili Porezna uprava (dalje: PU). U slučaju kada JLS kao nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine odredi PU, tada su JLS za obračun poreza na nekretnine za 2025. godinu, dužne dostaviti podatke PU, najkasnije do 30. lipnja 2025. godine.

Ako predstavničko tijelo  općina i gradova nisu do 28. veljače 2025. godine donijeli odluku o visini poreza na nekretnine, porez na nekretnine određuje se u iznosu od 0,60 eura po metru četvornom korisne površine nekretnine, kada se PU smatra nadležnim poreznim tijelom za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine.

Međutim, u onim gradovima odnosno općinama koji su u 2024. godini imali odluku o visini poreza na kuće za odmor, a nisu donijeli odluku o porezu na nekretnine, porez na nekretnine za 2025. godinu utvrđuje se u istom iznosu kao dotadašnji porez na kuće za odmor.

Za potrebe oporezivanja, nekretninom se smatra svaka stambena zgrada ili stambeni dio stambeno-poslovne zgrade ili stan te       svaki drugi samostalni funkcionalni prostor namijenjen stanovanju.

Međutim, nekretninom se ne smatraju gospodarstvene zgrade koje služe za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora te nekretnine za koje se prema odluci o komunalnoj naknadi, određuje koeficijent namjene za proizvodni ili neproizvodni poslovni prostor.

 

Prema čl. 25.st.1. i 2. Zakona, porez na nekretnine plaćaju:

•           domaće i strane, pravne i fizičke osobe koje su vlasnici nekretnina na dan 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez,

•           korisnik nekretnine – ako je na njega prenesena obveza plaćanja komunalne naknade pisanim ugovorom, ako se nekretninom koristi bez pravne osnove ili ako se ne može utvrditi vlasnik.

 

Prema čl. 27. Zakona, porez na nekretnine ne plaća se na nekretnine:

1. koje služe za stalno stanovanje

2. koje se iznajmljuju na temelju ugovora o najmu za stalno stanovanje najmanje u razdoblju od 10 mjeseci u promatranoj kalendarskoj godini

3. javne namjene i nekretnine namijenjene institucionalnom smještaju osoba

4. koje se u poslovnim knjigama trgovačkih društava vode kao nekretnine namijenjene prodaji, ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci

5. preuzete u zamjenu za nenaplaćena potraživanja, ako je od dana preuzimanja do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci

6. koje zbog proglašenja prirodnih nepogoda u određenom poreznom razdoblju nisu podobne kao stambeni prostor

7. u slučajevima kada se iz svih okolnosti može utvrditi da je onemogućena stambena namjena nekretnine

8. u vlasništvu jedinica lokalne samouprave koje se nalaze isključivo na teritoriju te jedinice lokalne samouprave

9. koje domaćinu određenom prema propisu kojim se uređuje ugostiteljska djelatnost služe za stalno stanovanje

10. koje su u vlasništvu osoba koje se, prema odlukama gradova odnosno općina, smatraju socijalno ugroženim građanima.

Pojam domaćin uređen je čl. 4. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti (Nar. nov. br. 152/24). Domaćin je iznajmljivač koji ima prijavljeno prebivalište na području jedinice područne (regionalne) samouprave ili otoku Pagu gdje se nalazi objekt u kojem pruža ugostiteljsku uslugu smještaja u domaćinstvu. 

Ø  Dokazivanje stambene namjene nekretnine

Radi dokazivanja da se radi o stambenoj nekretnini koja služi za stalno stanovanje i koja je oslobođena od plaćanja poreza na nekretnine, porezni obveznik je na poziv poreznog tijela dužan dokazati činjenicu stalnog stanovanja, pri čemu se činjenica stalnog stanovanja ne smatra dokazanom, ako porezni obveznik samo prijavi prebivalište na nekretnini.

Naime, u poreznom postupku a pri utvrđivanju poreza na nekretnine, nadležno porezno tijelo je ovlašteno koristiti odredbe Općeg poreznog zakona (Nar. nov., br. 115/16. – 152/24. dalje: OPZ). Navedenim odredbama OPZ-a, propisano je da u poreznom postupku teret dokaza za činjenice koje smanjuju ili ukidaju porez, snosi porezni obveznik. Stoga nadležno porezno tijelo za potrebne dokazivanja činjenica stalnog stanovanja, treba uzeti u obzir i činjenice o središtu životnih interesa poreznog obveznika kao što su mjesto njegova zaposlenja, mjesto izabranog obiteljskog liječnika, mjesto školovanja djece, mjesto prebivališta uže obitelji te ostalih bitnih činjenica koje je potrebno sveobuhvatno promatrati, a koje mogu poreznog obveznika osloboditi od plaćanja poreza na nekretnine.

Nadalje, porezno tijelo je ovlašteno prikupljati podatke potrebne za dokazivanje činjenice stalnog stanovanja i od drugih osoba koje raspolažu tim podacima, a osobito od osoba koje raspolažu s podacima o korištenju dijelova infrastrukture.

U suprotnom, porezni obveznik je dužan dokazati da je onemogućena stambena namjena nekretnine, koja se u smislu Zakona, utvrđuje temeljem nemogućnosti korištenja infrastrukture ili opreme ili uređaja koji zamjenjuju priključak na infrastrukturu.

 

Prihod od poreza na nekretnine raspodjeljuje se na:

1.         80%   ► udio JLS  na čijem se području nekretnina nalazi

2.         20%  ► udio državnog proračuna koji se koristi za pomoć jedinicama lokalne i područne (regionalne) samouprave.

Naime, zadržavanjem 20% prihoda od poreza na nekretnine u državnom proračunu, omogućit će se da država kroz instrument fiskalnog izravnanja ispravlja fiskalne nejednakosti koje postoje između pojedinih općina i gradova.

 

Ø  Prijava podataka bitnih za oporezivanje

Prema čl. 49.a Zakona, utvrđeno je da je obveznik poreza na nekretnine dužan do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez, nadležnom poreznom tijelu prijaviti promjenu podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja poreza na nekretnine, a osobito:

-           promjenu obračunske površine nekretnine,

-           promjenu namjene nekretnine koja utječe na obračun poreza, te

-           dokaze koji utječu na ostvarivanje uvjeta za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine prema čl. 27. Zakona.

Međutim, za potrebe utvrđivanja poreza na nekretnine, nadležna porezna tijela (JLS ili PU) prikupljaju podatke o poreznim obveznicima i predmetu oporezivanja iz raspoloživih evidencija, te su ovlaštena izvoditi dokazne postupke radi utvrđivanja porezne obveze.

O navedenom je MF izdalo obavijest 3. ožujka 2025. godine a koje se može pronaći na njenom

mrežnim stranicama.

Zbog utvrđivanja porezne obveze, JLS na čijem se području nalazi nekretnina i PU, dužne su razmjenjivati podatke o nekretnini i poreznom obvezniku.

v Ako se JLS smatra nadležnom poreznim tijelom, PU treba omogućiti nadležnoj JLS dohvat podataka iz Evidencije OIB-a i Evidencije prometa nekretnina, koristeći podatke iz Informacijskog sustava PU kao i ostale podatke koji mogu utjecati na utvrđivanje poreza na nekretnine.

v Ako se PU smatra nadležnim poreznim tijelom, nadležna JLS dostavlja PU podatke iz evidencije komunalne naknade, te ostale podatke koji mogu utjecati na utvrđivanje poreza na nekretnine uključujući podatke o osobama koje su oslobođene od plaćanja poreza na nekretnine kao socijalno ugrožene osobe, te podatke o starosti nekretnine i podatke o prisutnosti sadržaja koji povećavaju vrijednost nekretnine.

 

Ø  Obrazac zahtjeva za građane i zahtjeva za poduzetnike

Radi prijave  podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijave podataka u svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine, na mrežnim stranicama PU, dostupan je unificirani Obrazac zahtjeva za građane i zahtjeva za poduzetnike.

Građani i poduzetnici popunjavaju samo podatke navedene u obrascu zahtjeva i to podatke o poreznom obvezniku vlasniku nekretnine, te podatke o stambenoj nekretnini ako je na istoj došlo do  promjene obračunske površine ili namjene nekretnine koja utječe na obračun poreza.

Nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine - JLS ili PU, poduzetnici i građani trebaju prijaviti podatke prema kojima ostvaruju uvjete za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine, koji su prikazani u tabeli 1.

Tabela 1. Podaci koji se prijavljuju radi korištenja oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine

PODACI KOJI GRAĐANI I PODUZETNICI  PRIJAVLJUJU NA ZAHTJEVU	UVJETI ZA OSLOBOĐENJE OD PLAĆANJA POREZA
ako je nekretnina namijenjena za stalno stanovanje najmanje 10 mjeseci u promatranoj kalendarskoj godini =dokazom činjenica stalnog stanovanja, nekretnina je oslobođena od plaćanja poreza na nekretnine.   Mogu se koristiti sva dokazna sredstva prema OPZ-u	ako u nekretnini stanuje osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta ili ako za nju nije prijavljen ugovor o najmu PU  ►porezno tijelo provest će postupak te po potrebi obavijestiti nadležnu policijsku postaju o neprijavljenom prebivalištu/boravištu, a radi postupanja iz njihove nadležnosti. ►svaka osoba u skladu s propisima o prebivalištu mora imati prijavljeno prebivalište/boravište te su za nepoštivanje propisane novčane kazne - činjenica stalnog stanovanja dokazuje se prijavom prebivališta/boravišta, -kroz potrošnju i korištenje infrastrukture - režijski troškovi, centar životnih interesa, mjesto rada
ako nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda	kao dokazna dokumentacija  može se koristiti: odluka nadležnog tijela o proglašenju elementarne nepogode
ako je onemogućena stambena namjena	kao dokazna dokumentacija može se koristiti: elaborat, projektna dokumentacija, potvrda nadležnog ureda ili očevid komunalnog redara koji može utvrditi stanje nekretnine kao uvjet za oslobođenje po navedenoj osnovi. Nekretnina je bez infrastrukture, narušene statike, bez krova i sl.
za nekretninu koja ima javnu namjenu ili je namijenjena institucionalnom smještaju osoba	kao dokazna dokumentacija može se koristiti: odluka o korištenju nekretnine za javno korištenje svima i pod jednakim uvjetima ili o institucionalnom smještaju osoba
za nekretnine namijenjene prodaji ili koje su preuzete u zamjenu za neplaćena potraživanja	za poduzetnike ako je od dana unosa u poslovne knjige ili od dana preuzimanja pa do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez, proteklo manje od šest mjeseci na temelju knjigovodstvene dokumentacije

 

Građani i poduzetnici dužni su Obrazac zahtjeva radi prijave podataka bitnih za oporezivanje odnosno prijave podataka bitnih za oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine, podnijeti u PU ili drugom nadležnom poreznom tijelu za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine do 31. ožujka 2025. godine i to prema mjestu gdje se nekretnina nalazi.

 Ako je PU određena kao nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, Obrazac zahtjeva može se popuniti i predati korištenjem sustava ePorezna, dok će podnošenje Obrasca zahtjeva biti omogućena i korištenjem mobilnih uređaja putem sustava mPorezna,  tijekom mjeseca ožujka 2025. godine. Na početnoj strani ekrana, za popunjavanje zahtjeva za prijavu podataka bitnih za oporezivanje porezom na nekretnine korištenjem ePorezna, potrebno je odabrati vrstu posla Zahtjevi.

Zahtjevi se mogu popuniti i u papirnatom obliku i podnijeti neposredno u ispostavama PU.

 

Ø  PRIMJER POPUNJENOG ZAHTJEVA ZA DOSTAVU PODATAKA U SVRHU PRIJAVE/OSLOBOĐENJA POREZA NA NEKRETNINE KOJEG PODNOSE GRAĐANI

 

Porezna obveznica Janja Kraljić iz Samobora živi u kući a svoj stan je dala na korištenju sinu, za što ne ostvaruje najamninu jer se radi o članu uže obitelji, a prema čl. 62. st. 10. Zakona o porezu na dohodak[1], ne utvrđuje se ni porez na najam. Sin nije prijavljen na adresi stana koji mu služi za stalno stanovanje, radi čega porezna obveznica PU podnosi Obrazac zahtjeva za građane, kako bi bila oslobođena od plaćanja poreza na nekretnine za predmetni stan. Činjenicu da stan služi za stalno stanovanje, dokazuje ostalim dokaznim sredstvima – računima za režijske troškove koje je potrebno navesti pod popis priloženih isprava na zahtjevu (pod točkom 5).

Uzimajući u obzir zakonom propisana oslobođenja, u provedenom postupku nadležno porezno tijelo može utvrditi da se ne plaća porez na nekretnine na stan koji služi za stalno stanovanje, odnosno kojeg sin koristi više od 10 mjeseci u promatranoj godini.

Međutim, porezno tijelo treba o navedenoj činjenici trajnog življenja u stanu, obavijestiti nadležnu policijsku postaju s obzirom na zakonsku obvezu prijave prebivališta i boravišta, a radi postupanja iz njihove nadležnosti.

 

ZAHTJEV KOJEG PODNOSE GRAĐANI

Točke 1. i 2. popunjavaju se u svrhu prijave nekretnine koja podliježe oporezivanju porezom na nekretnine

Točke 1., 2. i 3. popunjavaju se u svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine.

Pod točkom 2. PODACI O NEKRETNINI navodi se:

- adresa nekretnine - županija, grad, mjesto, ulica, kčbroj, dodatak kčbroj,

- godina izgradnje - podatak o godini izgradnje je neobavezan podatak,

- promjena obračunske površine nekretnine - podatak o promjeni obračunske površine

nekretnine se popunjava unosom DA ili NE. Ako je odgovor DA, onda je potrebno popuniti

sljedeći podatak o korisnoj površini u m². Ako je odgovor NE, onda nije potrebno popuniti

sljedeći podatak,

- korisna površina u m² - podatak o korisnoj površini u m² popunjava se ako je prethodni

odgovor DA. Korisna površina određena je propisom kojim se uređuju uvjeti i mjerila za

izračun zaštićene najamnine

- promjena namjene nekretnine - podatak o promjeni namjene nekretnine je neobavezan

podatak. Ako je odgovor DA, onda je potrebno popuniti NAPOMENU u vidu slobodnog

unosa.

Pod točkom 3. RAZLOZI ZA OSLOBOĐENJE popunjava se unosom DA ako postoji oslobođenje za sljedeće nekretnine. Ako je odgovor DA, onda je potrebno još zaokružiti jedan od ponuđenih razloga za oslobođenje, te u točki 5. Zahtjeva priložiti dokumente koji to oslobođenje i dokazuju:

- nekretnina namijenjena za stalno stanovanje - prijavljuje se nekretnina u kojoj stanuje

osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta te nekretnina za koju nije prijavljen ugovor o

najmu Poreznoj upravi,

- nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda -

prijavljuje se nekretnina koja nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja

prirodnih nepogoda, pri čemu se kao dokaz dostavlja odluka nadležnog tijela o proglašenju

prirodnih nepogoda,

- onemogućena stambena namjena nekretnine - prijavljuje se nekretnina koja je npr. bez

infrastrukture, narušene statike, bez krova i sl. Potrebno je dostaviti dokaz da je onemogućeno korištenje nekretnine za stanovanje.

Pod točkom 4. NAPOMENA neobavezno navodi se u obliku slobodnog unosa.

Pod točkom 5. POPIS PRILOŽENIH ISPRAVA navodi se popis isprava koje se kao preslike prilažu zahtjevu.

 

Ø  PRIMJER POPUNJENOG ZAHTJEVA ZA DOSTAVU PODATAKA U SVRHU PRIJAVE/OSLOBOĐENJA POREZA NA NEKRETNINE KOJEG PODNOSE PODUZETNICI

 

Trgovačko društvo „Lako d.o.o.“ iz Zagreba, preuzeo je u prosincu 2024. godine apartman u Splitu od drugog društva u zamjenu za svoja nenaplaćena potraživanja. Apartman je iskazan u poslovnim knjigama kao nekretnina namijenjena daljnjoj prodaji. Budući je od dana preuzimanja do 31. ožujka 2025. godine, proteklo manje od šest mjeseci, trgovačko društvo podnosi zahtjev za oslobođenjem od plaćanja poreza na nekretnine propisano čl. 27.st.1 točka 4. Zakona.

Činjenicu da je nekretnina namijenjena prodaji, dokazuje ostalim dokaznim sredstvima – poslovnim knjigama koje navodi  na zahtjevu pod točkom 5 – popis priloženih isprava.

 

ZAHTJEV KOJEG PODNOSE PODUZETNICI

 

Točke 1. i 2. popunjavaju se u svrhu prijave nekretnine koja podliježe oporezivanju porezom na nekretnine.

Točke 1., 2. i 3. popunjavaju se u svrhu oslobođenja od plaćanja poreza na nekretnine

Pod točkom 1. PODACI O POREZNOM OBVEZNIKU navodi se osobni identifikacijski broj (OIB), naziv ili ime i prezime, adresa sjedišta ili prebivališta/boravišta grad / mjesto / ulica / kčbroj /dodatak kčbroj) i kontakt podaci.

Pod točkom 2. PODACI O NEKRETNINI navodi se:

• adresa nekretnine - županija, grad, mjesto, ulica, kčbroj, dodatak kčbroj,

• godina izgradnje - podatak o godini izgradnje je neobavezan podatak,

• promjena obračunske površine nekretnine - podatak o promjeni obračunske površine

nekretnine se popunjava unosom DA ili NE. Ako je odgovor DA, onda je potrebno popuniti

sljedeći podatak o korisnoj površini u m². Ako je odgovor NE, onda nije potrebno popuniti

sljedeći podatak,

• korisna površina u m² - podatak o korisnoj površini u m² popunjava se ako je prethodni

odgovor DA. Korisna površina određena je propisom kojim se uređuju uvjeti i mjerila za

izračun zaštićene najamnine

• promjena namjene nekretnine - podatak o promjeni namjene nekretnine je neobavezan

podatak. Ako je odgovor DA, onda je potrebno popuniti NAPOMENU u vidu slobodnog

unosa.

Pod točkom 3. RAZLOZI ZA OSLOBOĐENJE popunjava se unosom DA ako postoji oslobođenje za sljedeće nekretnine. Ako je odgovor DA, onda je potrebno još zaokružiti jedan od ponuđenih razloga za oslobođenje te u točki 5. Zahtjeva priložiti dokumente koji to oslobođenje i dokazuju:

• nekretnina namijenjena za stalno stanovanje - prijavljuje se nekretnina u kojoj stanuje

osoba bez prijavljenog prebivališta/boravišta te nekretnina za koju nije prijavljen ugovor o

najmu Poreznoj upravi,

• nekretnina koja ima javnu namjenu,

• nekretnina namijenjena institucionalnom smještaju osoba,

• nekretnina namijenjena prodaji - ako je od dana unosa u poslovne knjige do 31. ožujka

godine za koju se utvrđuje porez proteklo manje od šest mjeseci,

• nekretnina preuzeta u zamjenu za nenaplaćena potraživanja - ako je od dana preuzimanja

do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez, proteklo manje od šest mjeseci,

• nekretnina nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja prirodnih nepogoda -

prijavljuje se nekretnina koja nije podobna za stambeni prostor uslijed proglašenja

prirodnih nepogoda, pri čemu se kao dokaz dostavlja odluka nadležnog tijela o proglašenju

prirodnih nepogoda,

• onemogućena stambena namjena nekretnine - prijavljuje se nekretnina koja je npr. bez

infrastrukture, narušene statike, bez krova i sl. Potrebno je dostaviti dokaz da je

onemogućeno korištenje nekretnine za stanovanje.

Pod točkom 4. NAPOMENA neobavezno navodi se u obliku slobodnog unosa.

Pod točkom 5. POPIS PRILOŽENIH ISPRAVA navodi se popis isprava koje se kao preslike prilažu ovom Zahtjevu.

 

Radi utvrđivanje i naplate poreza na nekretnine za 2025. godinu, nadležno porezno tijelo donosi rješenje prema stanju, namjeni i vlasništvu nekretnine utvrđenom na dan 31. ožujka 2025. godine. Porez na nekretnine plaća u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza, pri čemu izjavljena žalba ne odgađa njegovo izvršenje.

Međutim, sve promjene koje nastanu tijekom godine, a od utjecaja su na utvrđivanje porezne obveze, primjenjuju se od sljedeće kalendarske godine.

Uplata porez na nekretnine obavlja se na račun grada ili općine gdje se nekretnina nalazi, na novu vrstu prihoda – 1400, a obveznici uplate na nalozima za plaćanje  u polje model, upisuju broj modela HR67

 

ZAKLJUČNE NAPOMENE

Porezni obveznici dužni su do 31. ožujka 2025. godine nadležnomu poreznom tijelu (upravnom tijelu grada odnosno općine ili ispostavi PU) prijaviti promjenu podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja poreza na nekretnine, ali samo one podatke koji nisu poznati poreznom tijelu. Porezno tijelo ovlašteno je prikupljati podatke potrebne za dokazivanje činjenice stalnog stanovanja od drugih osoba koje raspolažu tim podacima, te od osoba koje raspolažu s podacima o korištenju dijelova infrastrukture. Za potrebe utvrđivanja poreza na nekretnine, grad odnosno općina na čijem se području nekretnina nalazi i PU, dužni su razmjenjivati podatke o nekretnini i poreznom obvezniku.  Stoga, ako se za nekretninu plaća komunalna naknada, prijavu podataka nije potrebno izvršiti, osim ako porezni obveznici ne ostvaruju pravo na oslobođenje od plaćanja poreza na nekretnine, a koja poreznom tijelu nisu poznata. Ako je Porezna uprava određena kao nadležno porezno tijelo za utvrđivanje i naplatu poreza na nekretnine, Obrazac zahtjeva može se popuniti korištenjem ePorezne. Porezni obveznici koji nadležnom poreznom tijelu do 31. ožujka 2025. godine, ne prijave promjenu podataka bitnih za utvrđivanje obveze plaćanja poreza na nekretnine, mogu se kazniti novčanom kaznom u visini od 1.000,00 do 6.630,00 €.

Posebno se napominje da je čl. 25.st.4. Zakona propisano da obveza plaćanja poreza na dohodak od iznajmljivanja kuća, stanova, soba i postelja te objekata za robinzonski smještaj putnicima i turistima i organiziranja kampova, prema odredbama propisa o porezu na dohodak, obveza plaćanja drugih poreza s osnove obavljanja djelatnosti te prijava prostora kao nekomercijalnog smještaja, nema utjecaja na utvrđivanje statusa nekretnine za potrebe utvrđivanja poreza na nekretnine.​